Comment faire pour ne pas payer d'impôt ?

Question détaillée

Question posée le 25/02/2017 par Foupoudav35

Bonjour,

Je suis fils unique. Mon père est décédé. Je suis propriétaire de la maison et ma mère en a l'usufruit. Ma mère souhaite vendre la maison (185000€). Je suis d'accord. Elle souhaite racheter une autre maison.

Je voulais savoir si j'allais payer des impôts lors de la vente ?

Et si lors de l'achat de la nouvelle maison, j'allais en payer aussi?

Si il fallait créé une société pour acheter la nouvelle maison ?

Dans l'attente d'une réponse.

Cordialement

Signaler cette question

3 réponses d'expert

Réponse envoyée le 26/02/2017 par Socrate Finances

vous etes nu proprietaire de la maison
si vous la vendez, il s'agit de la residence principale de votre mere usufruitiere
donc a priori pas d'impot sur la plus values

sur la nouvelle maison, il faudra indiquer au notaire que vous etes nu proprietaire mais mis à part les frais de mutation, il n'y a pas d'impot

Signaler cette réponse
0

personnes ont trouvé cette réponse utile

0 commentaire

Réponse envoyée le 27/02/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour Foupoudav35,

Lors d'une acquisition immobilière les droits ou impôts applicables sont de l'ordre de 7,5%/8% de la valeur du bien.

Courtoisement,

Frédéric Piccard/Fondateur de Patrifinance
Patrifinance est sur N3D, le site des Bnaquiers Privés et des Conseillers.
www.patrifinance.com
06 83 87 14 41
Suivez-nous sur Facebook et Twitter !

Signaler cette réponse
0

personnes ont trouvé cette réponse utile

0 commentaire

Réponse envoyée le 27/02/2017 par anonyme

Si le prix de vente est supérieur à la valeur retenue lors de la succession de votre père vous aurez une plus-value imposable pour la nue propriété vous revenant, la maison n'étant pas votre résidence principale

Signaler cette réponse
0

personnes ont trouvé cette réponse utile

0 commentaire

Ooreka vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. À bientôt pour de nouvelles aventures avec Ooreka !